특화형 매입임대

협동조합, 예술인, 창업인, 돌봄이 필요한 어르신처럼 같은 필요를 가진 사람들이 함께 살도록 운영기관과 짝지어 공급하는 매입임대.

법정 유형으로는 매입임대에 속한다.

특화형 매입임대는 어떤 사업인가

공사는 사들인 주택 일부를 특정 공동체에 맞춰 공급한다. 연극인 두레주택, 예술인 협동조합주택, 청년 창업인 주택, 의료안심주택, 홀몸어르신 공공원룸처럼 단지마다 이름과 대상이 따로다.

대개 운영기관(협동조합이나 사회적 기업)이 입주자 공동체를 꾸리고 공용 공간을 관리한다. 그래서 일반 매입임대 자격에 더해 그 공동체의 조건(직군 활동 증빙, 조합 가입, 프로그램 참여)이 붙는다.

물량이 적고 잔여세대 모집이 잦다. 관심 있는 단지가 있으면 그 이름으로 공고가 다시 올라오는지 지켜보는 편이 낫다.

아래는 제도 일반 기준이다. 같은 사업이라도 공고마다 우선공급 몫과 배점이 다르므로 마지막 판단은 각 공고의 신청자격 절이 한다. 금액 기준은 2025년 자료다.

나이나이 제한 없음
계층청년/신혼/고령자 중 하나 해당
무주택무주택세대원 기준
소득100% 이하세대 도시근로자 월평균소득 100% 이하, 1인 가구 +20%p, 2인 가구 +10%p. 1인 가구 월 381만 3,363원
자산2억 5,100만 원세대 총자산 이하
자동차4,542만 원자동차가액 이하

진행 중인 공고를 먼저, 그다음 지난 공고를 최근 것부터 싣는다.

협동조합에 꼭 가입해야 하나

조합형 주택은 입주와 함께 조합원이 되는 조건이 붙는 경우가 많다. 공고문의 운영기관 항목을 본다.

제도 설명은 공고문과 기관 안내를 읽기 쉽게 줄인 것이지 법령 해석이 아니다. 어느 공고가 이 사업인지는 공고 제목으로 가렸다. 신청 전에 반드시 해당 공고문 원문을 확인한다.