일반 매입임대

수급자, 한부모, 저소득 가구처럼 주거 지원이 가장 급한 사람에게 매입 주택을 시세의 30~40% 수준으로 빌려주는 기본형.

법정 유형으로는 매입임대에 속한다.

일반 매입임대는 어떤 사업인가

매입임대의 원형이다. 나이나 혼인 여부를 정하지 않고 소득이 낮은 무주택 가구를 순위대로 받는다. 생계급여나 의료급여 수급자, 한부모 가족, 장애인 가구가 앞 순위에 서는 것이 보통이다.

예전 SH 공고에서는 「다가구임대주택」, LH 일부 지역에서는 「기존주택 등 매입임대」라는 이름으로 나왔다. 이름이 달라도 같은 사업이라 여기 함께 묶는다.

임대료가 매우 낮은 대신 순위 기준이 엄격하다. 2년 단위로 재계약하고, 자격을 유지하면 오래 살 수 있다.

아래는 제도 일반 기준이다. 같은 사업이라도 공고마다 우선공급 몫과 배점이 다르므로 마지막 판단은 각 공고의 신청자격 절이 한다. 금액 기준은 2025년 자료다.

나이19세 이상
계층수급자/한부모/고령자/장애인/저소득 중 하나 해당
무주택무주택세대원 기준
소득50% 이하세대 도시근로자 월평균소득 50% 이하, 1인 가구 +20%p, 2인 가구 +10%p. 1인 가구 월 190만 6,682원
자산2억 4,500만 원세대 총자산 이하
자동차4,542만 원자동차가액 이하

진행 중인 공고를 먼저, 그다음 지난 공고를 최근 것부터 싣는다.

수급자가 아니면 안 되나

1순위는 수급자 등이지만, 소득 기준 안의 무주택 가구에게 열리는 뒷 순위가 있다. 순위 표는 공고문에 있다.

제도 설명은 공고문과 기관 안내를 읽기 쉽게 줄인 것이지 법령 해석이 아니다. 어느 공고가 이 사업인지는 공고 제목으로 가렸다. 신청 전에 반드시 해당 공고문 원문을 확인한다.