통합공공임대

영구임대와 국민임대, 행복주택으로 갈려 있던 자격 기준을 하나로 합친 새 유형.

통합공공임대는 어떤 제도인가

통합공공임대주택은 같은 단지 안에서 소득 계층이 갈리던 문제를 풀려고 만든 제도다. 유형마다 달랐던 입주 자격과 임대료 체계를 하나로 통합하고, 소득 구간에 따라 임대료를 달리 매긴다.

자격은 중위소득 기준으로 본다. 기준 중위소득의 일정 비율 이하이면서 총자산 한도를 넘지 않으면 신청할 수 있고, 청년과 신혼부부, 고령자 등에게는 우선공급 몫이 따로 있다.

새로 짓는 단지부터 적용되므로 아직 물량이 많지 않다. 앞으로 신규 공공임대의 기본형이 될 유형이라 공고 수가 꾸준히 늘어날 자리다.

기존 국민임대와 무엇이 다른가

가장 큰 차이는 임대료다. 통합공공임대는 소득 수준에 따라 임대료를 달리 매겨 같은 단지 안에서도 부담이 달라진다.

몇 년 살 수 있나

2년 단위 재계약으로 최장 30년이다. 자격을 유지해야 한다.

제도 설명은 공고문과 관계 법령을 읽기 쉽게 줄인 것이지 법령 해석이 아니다. 신청 전에 반드시 해당 공고문 원문을 확인한다.