청년이 넣을 수 있는 공공임대, 자격 한 번에 비교

아래 표는 청년을 대상 계층으로 받는 공급유형을 집공고 자격진단 규칙에서 모은 것이다. 소득 칸의 금액은 1인 가구 기준이고, 매년 바뀌는 기준표에서 렌더 때 계산한다.

청년 매입임대와 청년안심주택 공공 몫은 본인 소득만 본다. 부모와 같이 살아도 부모 소득은 따지지 않는다. 반면 행복주택 청년 몫은 세대원이면 본인, 세대주면 세대 전체를 본다. 부모 집에 주소를 둔 채 독립을 준비하는 청년이라면 이 차이가 당락을 가른다.

공공지원민간임대와 민간 청년안심주택의 청년 특별공급은 소득 기준이 120%로 넓은 대신, 가구 형태에 따라 보는 범위가 갈린다. 일반공급은 소득을 보지 않고 무주택만 보는 경우가 많다.

청년의 나이는 대부분 만 19세에서 39세다. 대학생과 취업준비생 몫은 나이 대신 재학이나 졸업 시점으로 본다. 청년 몫은 미혼이어야 하는 경우가 대부분이라, 결혼을 앞두고 있다면 신혼부부 몫이나 예비신혼부부 자격을 같이 본다.

보증금 여력이 적다면 청년 매입임대나 전세임대가 부담이 작다. 직장과의 거리가 우선이라면 역세권에 짓는 행복주택과 청년안심주택을 본다. 소득이 기준을 조금 넘는다면 120%까지 받는 민간 쪽 특별공급이 남는다.

집공고 자격진단에 나이와 소득, 자산을 넣으면 이 유형들을 한 번에 판정해 들어갈 수 있는 것만 추린다. 입력은 브라우저에만 남는다.