e편한세상(보문4)

용어 설명12

일반공급

우선공급을 뺀 나머지 몫. 자격을 갖춘 신청자끼리 순위와 배점으로 겨룬다.

예비입주자

당첨자가 계약을 포기하거나 자격을 잃었을 때 순번대로 들어가는 대기자. 이번 공고에서 뽑는 예비자 수가 따로 적혀 있으면 그만큼 순번을 준다.

공가

지금 비어 있어 바로 입주자를 받는 호실. 재공급 공고의 모집 호수는 대부분 이 공가 수다.

재공급

이미 입주가 끝난 단지에서 비거나 반납된 호실을 다시 모집하는 것. 대개 바로 입주할 수 있다.

전용면적

현관 안쪽에서 우리 세대만 쓰는 면적. 방과 거실, 주방, 화장실이 여기 들어간다.

공용면적

계단, 복도, 엘리베이터처럼 이웃과 나눠 쓰는 면적. 주거공용과 기타공용(관리사무소, 주차장 등)으로 나뉜다.

계약면적

전용면적과 공용면적을 모두 더한 면적. 계약서에 적히는 값이다.

계약금

당첨 뒤 계약할 때 먼저 내는 돈. 보증금의 일부다.

잔금

계약금을 뺀 나머지 보증금. 입주 지정 기간에 낸다.

전세전환

월임대료를 보증금으로 바꿔 월세를 낮추는 것. 공고가 정한 한도와 이율 안에서 고를 수 있다. 보증금이 가장 커지는 쪽이다.

월세전환

보증금을 월임대료로 바꿔 목돈을 줄이는 것. 보증금이 가장 작아지는 쪽이다.

입주 시작

입주 지정 기간이 열리는 시점. 준공 전 단지는 예정일이라 공사 일정에 따라 밀릴 수 있다.