리츠하우스
서울특별시 강동구 구천면로46길 38
보증금2,898만 원최소
월임대료58만 9,000원최소
공급 호수1호신규 공급
공급 정보 | 1호
- 구조
- 투룸
공급현황 1건
- 공급유형
- 54㎡
- 공급호수
- 1호
- 임대보증금
- 2,898만 원
- 월임대료
- 58만 9,000원
주차장과 관리비, 주차 요금은 공고문 첨부에 실리지 않아 아직 싣지 못합니다. 계약 전에 관리사무소나 SH 원문 공고문에서 확인하세요.
호실별 층, 구조, 승강기, 금액은 아래 「호실별 정보」에 있습니다.
보증금과 임대료
청년54㎡1호
구분보증금월임대료
최대전세전환 303%8,788만 원29만 4,500원 기본2,898만 원58만 9,000원
최소월세전환 50%1,449만 원61만 9,100원 기본은 공고 기준값입니다. 계약 때 월임대료의 50%까지 보증금으로 올리거나(전세전환, 연 6%), 보증금의 50%까지 월임대료로 내릴 수 있습니다(월세전환, 연 2.5%). 전환 한도와 이율은 공고마다 다르므로 SH 원문 공고문에서 확인하세요.
호실별 정보 | 1호
1 / 1호
| 호 | 전용면적 | 구조 | 승강기 | 임대보증금 | 월임대료 |
|---|
| 203호 2층 | 54.04㎡ | 투룸 | — | 2,898만 원 | 58만 9,000원 |
공고문 별첨에 이 단지의 동 표기가 없습니다. 주소도 하나라 한 건물이며, 호만으로 호실이 갈립니다.
- 일반공급
- 우선공급을 뺀 나머지 몫. 자격을 갖춘 신청자끼리 순위와 배점으로 겨룬다.
- 신규 공급
- 이번에 처음 입주자를 모집하는 단지나 호실. 준공 전이면 입주 시작이 앞날짜로 잡힌다.
- 전용면적
- 현관 안쪽에서 우리 세대만 쓰는 면적. 방과 거실, 주방, 화장실이 여기 들어간다.
- 공용면적
- 계단, 복도, 엘리베이터처럼 이웃과 나눠 쓰는 면적. 주거공용과 기타공용(관리사무소, 주차장 등)으로 나뉜다.
- 계약면적
- 전용면적과 공용면적을 모두 더한 면적. 계약서에 적히는 값이다.
- 전세전환
- 월임대료를 보증금으로 바꿔 월세를 낮추는 것. 공고가 정한 한도와 이율 안에서 고를 수 있다. 보증금이 가장 커지는 쪽이다.
- 월세전환
- 보증금을 월임대료로 바꿔 목돈을 줄이는 것. 보증금이 가장 작아지는 쪽이다.
- 매입임대
- 공사가 기존 주택을 사들여 고쳐 빌려주는 방식. 아파트 단지가 아니라 다가구주택이나 빌라 한 호실 단위인 경우가 많다.
- 입주 시작
- 입주 지정 기간이 열리는 시점. 준공 전 단지는 예정일이라 공사 일정에 따라 밀릴 수 있다.